1. <video id="2aoeq"></video>
    2. <tt id="2aoeq"><noscript id="2aoeq"><delect id="2aoeq"></delect></noscript></tt>
      <tt id="2aoeq"><noscript id="2aoeq"><samp id="2aoeq"></samp></noscript></tt>
      1. 新聞中心
        通知公告

        《民法典》中物業服務企業應當關注的人格權問題

        來源:原創  作者:誠悅物業  更新時間:2020-6-28 14:48:27
        文/趙中華(中國物業管理協會法律政策工作委員會副主任,北京瀛和律師事務所高級顧問、物業管理法律事務部主任)


        2020年5月28日,《民法典》通過后,物業管理行業掀起了學習《民法典》的高潮。除了大家都非常關注的物權編、合同編和侵權責任編之外,民事主體人格權問題同樣需要廣大物業服務企業引起關注和重視。

        一、民事主體的人格權


        人格權是指為民事主體所固有的,由法律直接賦予民事主體所享有的各種人身權利。民事主體包括自然人、法人和非法人組織。人格權包括一般人格權和具體人格權。具體人格權包括生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權等權利;一般人格權為解決具體人格權制度難以適應社會發展的問題,使人格權制度可以保持開放性,對于具體人格權暫時沒有規定的其他人格權益,作為一般人格權的具體類型對待,從而妥善解決糾紛。

        《民法典》中人格權的有關規定主要集中在總則編和人格權編。總則編第五章民事權利部分,涉及到人格權的內容主要集中在第一百零九條、第一百一十條和第一百一十一條。其中第一百零九條規定了一般人格權,即自然人的人身自由、人格尊嚴受法律保護;第一百一十條規定了具體人格權,即自然人享有生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權、婚姻自主權等權利。法人、非法人組織享有名稱權、名譽權和榮譽權;第一百一十一條規定了個人信息保護,即自然人的個人信息受法律保護。任何組織或者個人需要獲取他人個人信息的,應當依法取得并確保信息安全,不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息,不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。

        《民法典》人格權編共六章,分別是第一章一般規定,第二章生命權、身體權和健康權,第三章姓名權和名稱權,第四章肖像權,第五章名譽權和榮譽權和第六章隱私權和個人信息保護。與物業管理直接相關的內容,主要集中在名譽權和隱私權及個人信息保護部分。

        按照《民法典》總則編第一百七十九條的規定,侵害人格權涉及的侵權責任承擔方式主要包括停止侵害、排除妨礙、消除影響、恢復名譽、賠禮道歉和賠償損失。按照《民法典》侵權責任編第一千一百八十三條和《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》第一條的規定,侵害自然人人身權益造成嚴重精神損害的,被侵權人有權要求精神損害賠償。

        需要注意的是,具體人格權,除了業主作為自然人享有生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權、婚姻自主權等權利和個人信息受到法律保護外,物業服務企業作為法人也享有名稱權、名譽權和榮譽權。

        二、物業服務企業和業主的名譽權

        名譽是對民事主體的品德、聲望、才能、信用等的社會評價。《民法典》人格權編第一千零二十四條規定,民事主體享有名譽權。任何組織或者個人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽權。這里的民事主體既包括作為自然人的業主,也包括作為法人的物業服務企業。

        民法典第一千零二十四條第一款規定:“任何組織或者個人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽權。”這就明確了侵害名譽權的主要表現,即侮辱和誹謗。侮辱是指故意以暴力或其他方式貶低他人人格,毀損他人名譽。誹謗是指捏造并散布某些虛假的事實,損害他人名譽的行為。名譽權侵害的認定以社會評價降低為標準。是否構成侵害名譽權,不以被害人主觀感受為準,應就社會一般人的評價進行客觀判斷。受害人是否在主觀上感受到名譽的損害,不是認定名譽權侵害的標準,侵害名譽權的行為必須為第三人所知悉。此外,是否承擔侵害名譽權的責任,應當根據受害人確有名譽被損害的事實、行為人行為違法、違法行為與損害后果之間有因果關系、行為人主觀上有過錯來認定。

        侵害名譽權除了要承擔民事賠償責任外,按照《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十二條的規定,公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。此外,根據《中華人民共和國刑法》第二百四十六條的規定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

        實踐中,與物業管理相關的侵害名譽權的糾紛常見于業主、業主委員會和物業服務企業之間在小區顯著位置張貼或者通過互聯網方式發布針對對方的侮辱性、誹謗性描述及貶損對方名譽的行為。

        三、業主的隱私權和個人信息保護

        根據《民法典》人格權編第一千零三十二條和第一千零三十四條的規定,隱私是自然人的私人生活安寧和不愿為他人知曉的私密空間、私密活動、私密信息。個人信息是以電子或者其他方式記錄的能夠單獨或者與其他信息結合識別特定自然人的各種信息,包括自然人的姓名、出生日期、身份證件號碼、生物識別信息、住址、電話號碼、電子郵箱、健康信息、行蹤信息等。其中,個人信息中的私密信息,適用有關隱私權的規定;沒有規定的,適用有關個人信息保護的規定。個人信息強調可識別性,即凡是能夠直接或者間接識別出特定自然人的信息都屬于個人信息。

        (一)隱私權

        根據《民法典》第一千零三十二條和第一千零三十三條的規定,自然人享有隱私權。任何組織或者個人未經法律授權或者征得權利人明確同意,不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。侵害隱私權責任的構成,必須具備侵權責任構成的一般要件,即須具備違法行為、損害事實、因果關系和主觀過錯四個要件。

        實踐中物業服務企業涉嫌侵害業主隱私權的做法包括:一是把對欠費業主的起訴書、傳票等在小區公示欄、樓棟門物業管理區域顯著位置或者通過微信群、公眾號等網絡上公示,未隱去姓名、家庭詳細住址、身份證號、電話等個人信息。法院在裁判案件的時候,會考慮張貼時間、影響范圍等因素,對于精神損害賠償,需要受害人舉證。二是未經業主同意,向從事社區養老、社區醫療等服務的企業對外披露業主的家庭敏感信息,例如家人身體情況。三是由于建筑物和小區監控設備安裝不當,通過監控設備可以看到業主家庭起居等情形。四是半夜打電話、發短信向欠費業主催收物業費等。

        (二)個人信息保護

        根據《民法典》人格權編第一千零三十四條的規定,自然人的個人信息受法律保護。個人信息保護不是具體人格權的一種類型,可以認定為一般人格權。
        個人信息保護要求當事人以外的單位和個人承擔以下義務:一是確保依法取得的個人信息安全;二是不得非法收集、使用、加工、傳輸個人信息;三是不得非法買賣、提供或者公開個人信息。

        個人信息的侵權包括三種情形,一是侵權人利用技術手段,在他人不知情的情形下非法收集和濫用他人個人信息;二是侵權人采取欺騙或者引誘方式致使當事人產生重大誤解,向其提供個人信息;三是個人信息的處理者違反法律規定或者合同約定,在處理他人信息過程中導致個人信息泄露,給他人造成損害。實踐中,常見的侵害業主的個人信息主要表現在物業服務企業員工將業主信息出售、提供給房產中介、社區電商、裝修公司等。

        物業服務企業如果侵害業主的個人信息,除了要承擔民事責任之外,按照《中華人民共和國刑法》第253條和《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理侵害公民個人信息刑事案件適用法律若干問題的解釋》的規定,違反國家有關規定,向他人出售或者提供公民個人信息,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。單位犯罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照自然人犯罪的規定處罰。


         

        聯系我們 / CONTACT US

        地址:西安市高新區錦業一路19號旗遠錦樾2號樓2層10207室

        電話:029-89381952

        傳真:029-89381953

        郵箱:contact@sxcywy.com

        掃一掃,關注我們

        版權所有?陜西誠悅物業管理有限責任公司 陜ICP備18018286號-1 技術支持:陜西萬博 網站流量統計:請在后臺統計處放置代碼
        福建快3 www.yjxsfz.com:温州市| www.bostonsalist.com:台前县| www.himanidalmia.com:乐亭县| www.htjfbjlaw.com:台北市| www.theconeyisland.com:昭苏县| www.zen-moa-massage.com:永胜县| www.burwoodrsl.com:溧阳市| www.acllo.com:三亚市| www.bentamotzberri.com:高密市| www.takethiscash.com:泰来县| www.bluefairyus.com:株洲县| www.loupanvip.com:新疆| www.wwwableton.com:太白县| www.taynelemon.com:镇江市| www.pottytrainingclass.com:汨罗市| www.puzzle-tours.com:科技| www.hg52456.com:托里县| www.zblongyun.com:屏东县| www.rbyco.com:连平县| www.gzbjbgs.com:谢通门县| www.rememberforeverphotography.com:北票市| www.cp3320.com:牟定县| www.bagit2go.com:桐柏县| www.summonerscentral.com:双鸭山市| www.3iiiii.com:临沧市| www.217661.com:石家庄市| www.gotoph.com:宁阳县| www.biji-rumput.com:武胜县| www.carelpiethein.com:建昌县| www.ydgongce.com:饶平县| www.52aiqing.com:湟源县| www.stephanmueller.net:左权县| www.cp3557.com:中西区| www.aserelectric.com:彭泽县| www.linksforlunch.com:临沭县| www.shahnawazenterprises.com:南溪县| www.s7765.com:大荔县| www.01gyrc.com:武功县| www.yizhed.com:玉门市| www.laithu.com:霍林郭勒市| www.alishido.com:扎鲁特旗| www.ezkertza.com:宁夏| www.geekordi.com:麦盖提县| www.atcdhaka.com:吉木萨尔县| www.myoldagehome.com:尉犁县| www.javadshadkam.com:东兰县| www.trinhtuyetlinh.com:惠来县| www.pwblue.com:清原| www.hearingspecialistcarolina.com:贡嘎县| www.katherineboliek.com:建德市| www.yzzzm.com:庆云县| www.iqhausa.com:永顺县| www.rmd988.com:绥宁县| www.n048.com:崇左市| www.0790sf.com:桃园县| www.comtery.com:张家口市| www.webgradus.com:蒙城县| www.amde-in-china.com:赫章县| www.bkentertainments.com:阿克苏市| www.iclcsw.com:工布江达县| www.wisconsingaynews.com:霍城县| www.anhuitiehua.com:龙里县| www.bostonwhale.com:梓潼县| www.m6828.com:霍邱县| www.socialbookmarking-mar.com:金湖县| www.implantdentalve.com:长子县| www.desertridgesuperblock7north.com:象山县| www.fjmejd.com:北碚区| www.hg75456.com:乾安县| www.lunarpaegs.com:奎屯市| www.btbjewelry.com:无为县| www.020lingyu.com:达州市| www.fw776.com:板桥市| www.agence-merevimmo.com:齐河县| www.sb-uss.com:英德市| www.ny553.com:庄浪县| www.quicksharehq.com:安庆市| www.qhzxz.com:沽源县| www.iseshu.com:海安县| www.royal-factory.com:五常市| www.binhai1tuan.com:广昌县| www.rightics.com:江都市| www.ccgyzh.com:栾城县| www.hsbeads.com:长垣县|